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商品房预售许可

来源: 作者: 时间:2016年11月08日 点击:1,253 视力保护色: 字号:

事项名称:商品房预售许可

受理机构:广元市城乡规划建设和住房保障局

法定依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条、《城市商品房预售管理办法》第六条。

受理条件::1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;

3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

办理流程:(一)受理

(二)审查

(三)审核

(四)审批

流程图示:受理→审查→审核→审批

办理时限:法定时限:20个工作日,承诺时限:9个工作日

申请材料:

1、商品房预售许可申请表;

2、开发企业的《营业执照》和资质证书;

3、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;

5、工程施工合同;

6、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。

7、资金监管协议;

8、项目手册备案;

9、前期物业合同备案;

10、白蚁防治合同;

11、测绘报告;

收费标准:不收费

咨询电话:(0839)5572081

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