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广元市三江新区核心区宝轮片区(暂定名)策划及概念规划方案征集公告

来源: 作者: 时间:2016年11月30日 点击:3,887 视力保护色: 字号:

广元市三江新区核心区宝轮片区(暂定名)

策划及概念规划方案征集公告

 

    为进一步完善城市功能,改善人居环境,提升城市品质,拉大城市骨架,推进新区建设,根据《广元市城市总体规划》(2010-2020)和广元市第七次党代会对三江新区规划建设提出的高标准规划建设三江新区的要求,广元市城乡规划局(以下简称业主单位)决定开展《广元市三江新区核心区宝轮片区策划及概念规划》方案国际征集活动。现将相关事项公告如下。

一、项目名称

    广元市三江新区核心区宝轮片区策划及概念规划

二、规划范围

    本次规划范围东起白龙江东岸开发区翰林坝、平雾坝,西至兰海高速,南至宝轮南环线,北至规划绕城高速,总规划面积约25.69平方公里(含水域3.39平方公里)。(详见用地规划范围图)。

三、战略定位及发展目标

    依托剑门蜀道旅游、区域人文自然生态景观资源和交通优势等,开辟城市发展新空间,重点发展旅游观光、康健养生、运动休闲、商贸物流、区域医疗卫生中心和优质教育产业,建成生态、文化、康养、旅游深度融合的宜游宜养宜商宜居的山水型生态新城。

    将是全面创新改革试验先行区,国内知名旅游观光和生态康养的目的地,我市的城市会客厅和三江新区国际旅游度假区的重要组成部分,中心城区社会经济发展的核心增长极。逐步建设成为我市新型现代城市中心。

四、设计任务要求

(一)策划:按照建设中国生态康养旅游名市的要求,结合该区区位、交通条件以及自然环境资源、历史人文资源特色,明确区域城市性质、经济社会发展目标及产业布局等。同时,对部分项目进行规划策划包装,对新区的规划建设做经济效益测算,并力求均衡发展,保障新区建设的可持续性。

(二)概念规划(含城市设计):参照控制性详细规划的相关要求,对土地使用性质及兼容性,基础设施、公共服务设施、公共安全设施、地下管线控制,以及空间管制等作出安排;同时对重要区域约11平方公里作城市设计;对重点地段约4.5平方公里作建筑形体方案示意,对不少于5处重点地段作建筑方案设计。

(三)修建性详细规划:对赵家山文化旅游康养产业园作修建性详细规划,规划范围约4.5平方公里,对不少于5处重点地段作建筑方案设计。

五、报名须知

(一)本次征集活动通过网络媒体发布征集信息,采取公开报名的方式征集设计单位。

(二)欢迎有成熟设计经验并具甲级规划设计和甲级建筑设计资质的国内知名设计单位或境外具有相应设计资质的知名设计公司参与,不具双甲资质的可采取联合体报名。其中,境外设计单位须与国内甲级设计单位组成联合体应征,并提交联合体协议原件。

(三)凡有意参加方案应征的设计单位请于2016年12月9日  18时前将以下资料加盖公章并装订成册,密封后填写应征设计单位名称及应征项目名称并加盖公章送至业主单位。不符合要求的视为无效文件。邮寄的,以邮戳时间为准(应征单位在报名截至时间前电话告知业主单位)。报名资料需自行密封,邮件、快递外包装不算密封,报名文件未按要求密封装订的,视为无效,不参与评选。逾期不接受报名。

1.法定代表人授权委托书、法定代表人、被委托人有效身份证复印件、及单位介绍信。

2.设计资质复印件。

3.单位营业执照复印件。

4.近五年同类或近似项目实例不少于2例(以设计合同为准,并提交设计成果)。

5.拟派本项目主创设计人、策划负责人的职称或执业资格证(复印件)、业绩简介,以及设计团队的详细资料。其中,国内主创人员须具有国家注册城市规划师资格,国外主创人员须具备与国家注册城市规划师相当的资质水平。

6.有下列情形者不得参加报名或报名材料无效:①凡是不按规定提交报名文件、以往与业主单位有纠纷或者与业主单位有隶属关系、关联以及利害关系的;②报名单位已收到破产申请或已明显无力清偿债务,由于商业或职业过程中违反国家法律,提供歪曲事实的信息或虚假证明等;③报名单位实质上不符合上述资格,已提交报名文件或已开展技术服务,一经查证业主可以随时取消其报名和设计资格,同时对报名单位的一切损失不负任何责任。

7.所有资料为加盖单位鲜章的复印件。

(四)由业主单位组织相关专家组成评审组,对报名参加方案征集的设计单位的实力、信誉、设计水平及相关项目的设计经验等情况进行比较筛选,通过资格审查择优选出国内外8家应征设计单位参加本次方案比选,并向其发出入围通知书。未入围的设计单位不再另作通知。

(五)入围单位在收到通知书后,如确认参加征集,应在收到入围通知书5个工作日内递交参加方案比选应征确认函,否则业主单位有权顺次递补后续设计单位。参加方案征集的单位由项目负责人带队于规定时间内参与项目现场踏勘。

六、方案评比

由业主单位组织相关专家,组成专家评审组对规划成果进行综合评审,确定推荐前三名,其中第一名即为中选方案,中选单位应按专家评审委员会及广元市城乡规划委员会意见修改深化完善,直至方案成果文本签批。

    七、方案奖励与补偿

(一)本次征集活动第一名(中选方案)奖励费为800万元人民币,第二名补偿费300万元人民币,第三名补偿费150万元人民币。其余满足设计成果深度等要求的单位各按100万元人民币补偿。

    (二)参加本次征集活动的设计单位有下列情形之一者,其提交的成果将被视为无效,并不支付任何费用。

1.不满足设计任务书和深度要求的;

2.设计单位主创设计人和策划负责人不能参加设计任务书发布、答疑和方案汇报等环节的;

3.提交的成果出现标明其他单位身份的各种标志的;

4.提交的设计成果不符合本征集书规定的成果内容和格式要求的;

5.逾期送达的;

6.图纸和文字辨认不清、内容不全的;

7.将设计任务转包其它单位的;

8.其他违反我国法律、行政法规以及部门规章和地方性法规情形的。

(四)费用支付方式及时间

1.第一名(中选单位)与业主签订合同,业主单位在收到中选单位相关发票后15个工作日内支付300万元人民币,其余费用按合同约定支付;其余应征单位在对应的评选活动结束后,业主单位收到相关发票15个工作日内一次性支付完毕。

3.参与本次方案征集评选活动而发生的一切费用均由应征单位自行承担,此次征集所涉及的国内外税费均由应征单位自行承担,修改完善过程的所有费用均由应征方自行承担。

八、知识产权及资料保密性说明

(一)应征单位不得提供不属于自己的设计成果。

(二)应征单位提交的全部设计成果所具有的知识产权归征集单位所有并使用,应征单位不得将任务应征方案或最终成果用于其它任何项目的应征和设计,但可以在国内外刊物、学术或技术交流会等非商业活动中运用,并保留署名。

(三)应征单位必须对业主单位提供的有关基础资料、图件的保密性负责,未经业主书面许可,任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让。

(四)从应征文件提交截止日起至评选结束止,有关应征文件审查、评选的一切情况不得透露给应征单位或与上述评选工作无关的人员。

九、设计成果要求

  • 设计内容

1.项目策划

策划文本及说明书:包括:策划背景,区域分析,战略及产业定位,城市发展思路的分析研究,生态旅游康养发展策略,人口及用地规模,城市发展要素配置原则、模式、政策研究、建议,客源市场分析,开发时序及土地增值策略,项目策划包装,经济效益测算分析,拆迁安置方案等。同时应具产业布局、旅游及客源市场分析、重点项目包装策划布局等相应图纸。

2.概念规划

①文本及说明书:参照控制性详细规划要求编制。

②规划设计图纸:区位关系图、综合现状图、规划布局及功能分布图、土地利用规划图、交通组织规划图、绿地景观系统规划图、风貌控制规划图、建筑高度控制规划图、公共服务设施布局图、市政设施规划图、场地竖向规划图。效果图包括:总平面图,鸟瞰图,重点地段、节点及沿江、沿河透视图,夜间光亮工程效果图等。

③其他有助于说明规划设计意图的图纸。

④不少于5分钟的动画。

3.赵家山文化旅游产业园修建性详细规划

①按照修建性详细规划的要求出具文本说明书和相应图纸。

②效果图包括:总平面图,鸟瞰图,重点地段、节点、门户区域透视图,夜间光亮工程效果图等。

③其他有助于说明规划设计意图的图纸。

④不少于3分钟的动画。

(二)成果提交

1.要求提交以上成果(含文字和图件)精装本10套(A3规格),电子备份文件5套(文本为DOC格式文件,图纸为DWG格式和JPG格式文件),AO展示图版一套。

2.PPT演示文件。

3.本次设计成果提交截止时间为2017年3月27日下午17:00,逾期不交,自动作废。同时设计成果应采取密闭密封方式提交,概不署名。

(三)相关说明

1.本次方案征集的工作语言为中文,所有应征文件的文字及汇报内容须采用中文或中英文对照形式,如中文与英文文本有不一致之处,以中文为准。方案汇报会应由主创设计人或项目负责人亲自汇报,如有翻译工作,由设计公司自行解决。

2.应征单位的所有应征文件不予返还。

3.业主单位有权对本次征集活动中的所有有效应征方案享有版权和使用权,并可以进行展览、印刷、出版等。

4.本次征集活动的解释权属于业主单位。

5.应征单位未取得有关批准文件之前,不得携带地形图出境,限于在国内进行规划设计工作。

6.应征单位提供应征方案的行为视为承认本次征集文件所有条款。

7.与本项目有关的正式联系方式如下:

联系电话:0839-3500530

传    真:0839-3266006

联系地址:四川省广元市利州东路612号广元市城乡规划局

邮政编码:628000

联 系 人:曾光耀   18113695106

          王  强   18113695720

 

附件:1.广元市三江新区核心区宝轮片区(暂定名)策划及概念规划范围图;

2.设计单位征集报名表。

 

 

 

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